Btw schilderwerk: 9 of 21 procent, en wat er per post staat

Het antwoord hangt af van wat voor pand het is. De bron is het besluit van eind 2024, zoals uitgelegd door de SRA en de Belastingdienst. In de tabel staat per situatie het tarief, met een voorbeeldpost uit de landelijke marktindicatie.

De termijn loopt vanaf de eerste ingebruikname van de woning. Dat is dus niet het moment waarop je het huis hebt gekocht, en ook niet het bouwjaar dat ergens op papier staat. Koop je een bestaand huis van twintig jaar oud, dan zit je gewoon op 9 procent, ook al ben je er net ingetrokken.

Bij nieuwbouw geldt in de eerste twee jaar 21 procent. Dat is vooral belangrijk als je meteen na de oplevering de wanden wilt laten doen. Op een nieuwbouwwoning schilderen lees je wat er dan bij komt kijken. Weet je de datum niet zeker, geef dan door wanneer de eerste bewoners erin trokken.

Een voorbeeld op de vanaf-prijs, met dat bedrag zonder btw gerekend: 40 m2 buitenschilderwerk keer vanaf 35 euro is vanaf 1.400 euro. Bij 9 procent komt daar vanaf 126 euro btw bij, dus vanaf 1.526 euro. Bij 21 procent is de btw vanaf 294 euro, en kom je op vanaf 1.694 euro.

Dat verschil van vanaf 168 euro zit dus niet in het werk, maar alleen in het tarief. Let ook op wat je online leest: bij een losse prijsindicatie staat er niet altijd bij of de btw er al in zit. Controleer dat dus altijd op de offerte zelf.

Woon je boven je winkel, of heb je een praktijk of kantoor aan huis, dan is je pand gemengd. Sinds 1 juli 2025 wordt het tarief daarvoor gesplitst: 9 procent op het woongedeelte en 21 procent op de rest.

Op de offerte moeten die delen dus los staan. Daarom vragen we bij zo'n pand welk deel waarvoor wordt gebruikt, en leggen we dat vast. Dat is ook handig voor je eigen boekhouding, omdat de posten dan al netjes zijn gesplitst. Voor bedrijven die meer laten doen, staat er meer op zakelijk schilderwerk.

Een offerte met alleen een totaalbedrag zegt niets over het tarief. Bij ons staat er per post:

• welk werk het is en op welk deel van het pand;
• de hoeveelheid, in vierkante meters, stuks of strekkende meters;
• het bedrag zonder btw;
• het btw-tarief dat voor die post geldt;
• het btw-bedrag, en onderaan het totaal.

Zo kun je het nalezen en met een andere offerte vergelijken. Hoe je dat handig doet, lees je op offertes vergelijken. De garantietermijn staat in de offerte en voorwaarden.

Niet alles wat een schilder doet, valt automatisch onder hetzelfde tarief. Behang en timmerwerk kunnen onder een ander tarief vallen dan het schilderen zelf. Een klus met een nieuw boeideel, een stuk behang en gewoon lakwerk kan dus meerdere tarieven op één offerte hebben.

Daarom zetten we dat niet in één regel bij elkaar. Dat geldt ook bij behang en renovlies: wat voor jouw werk van toepassing is, staat per post op de offerte. Klopt iets voor je gevoel niet, vraag het ons dan voordat je tekent.

• het bouwjaar, of de datum van eerste ingebruikname bij nieuwbouw;
• of het pand een woning, bedrijfspand of gemengd pand is;
• bij een gemengd pand: welk deel je waarvoor gebruikt;
• of de offerte op naam van jou of van je bedrijf moet.

Zit je woning net onder de twee jaar en gaat het om buitenwerk, dan is dat een moment om rustig te kijken naar de planning. Op schilderweer in Friesland zie je welke maanden geschikt zijn. Dit is uitleg en geen fiscaal advies: bij twijfel over jouw situatie vraag je je boekhouder of de Belastingdienst.

We houden het graag duidelijk. Klanten noemen in hun reviews vaak dat de communicatie helder is, en dat geldt ook voor wat er op papier staat. Je krijgt een vaste offerte met de afgesproken werkzaamheden, en daarin zie je precies waar je btw over betaalt.

Stuur je plannen, het bouwjaar en wat foto's, dan plannen we de opname. De genoemde bedragen zijn een landelijke marktindicatie en geen prijzen van ons; je vaste prijs krijg je na de opname. Bron van de marktindicatie: Werkspot, Trustoo, Homedeal en Slimster, peildatum oktober 2026. Bron van de tarieven: SRA en Belastingdienst, besluit eind 2024.