Naar de inhoud
Logo MJA Allround Bouw
Home
Onze diensten
Ons werk
Over MJA
Kennisbank
Werkgebied
Contact English Offerte aanvragen

Schilder Leeuwarden: van Achter de Hoven tot Zuidlanden

De Friese hoofdstad heeft grachtenpanden, jaren 30 straten, jaren 80 wijken en nieuwbouw, en dus per huis een eigen plan.

  • Zo'n 45 km vanaf Mirns
  • Gemeente Leeuwarden
  • Project: kozijnen en deuren
  • 84 schilderdagen per jaar
Woning in Leeuwarden met kozijnen in antraciet na houtrotherstel
Offerte samenstellen

Stel je offerte samen

In een paar klikken een vrijblijvende offerte op maat. Je ontvangt snel een persoonlijke reactie.

Dezelfde voordeur in het oude groen Voordeur in fris rood, Sikkens Rubbol XD High Gloss VoorNa
12345
Stap 1 van 5

Waar gaat het om?

Kies gerust meer dan één optie.

Wat voor pand is het?

Zo weten we waar we rekening mee houden.

Wanneer wil je starten?

Een inschatting is genoeg.

Foto's toevoegen? (mag)

Met een overzichtsfoto en een detail van slechte plekken kijken we gerichter mee. Overslaan mag ook.

Waar mogen we de offerte naartoe sturen?

Mohamed neemt persoonlijk contact met je op.

Gratis en vrijblijvend In 1 minuut ingevuld Binnen 24 uur reactie
Kort samengevat

MJA Allround Bouw schildert in Leeuwarden woningen, appartementen en kleine bedrijven. Bij een woning hier herstelden we houtrot en schilderden we alle kozijnen en deuren, samen met BW Coatings. We komen uit Mirns, hemelsbreed zo'n 45 km, en werken in heel Friesland. Na de opname krijg je een vaste offerte.

Bijgewerkt op 30 oktober 2026

In Leeuwarden hebben we al kozijnen en deuren gedaan

Een van onze projecten in Leeuwarden begon met houtrot. Dat hebben we hersteld, en daarna zijn alle kozijnen en deuren van de woning geschilderd, samen met BW Coatings. De kozijnen staan nu in antraciet. Op de foto's bij het project kozijnen in Leeuwarden zie je de steiger aan de zijgevel en de verse grondlaag.

Ook jouw huis kan bij ons terecht, binnen en buiten. We zitten hemelsbreed zo'n 45 km verderop, in Mirns, en heel Friesland hoort bij ons werkgebied. Wil je weten hoe rot we precies aanpakken, kijk dan bij houtrot herstellen in Leeuwarden.

Hoofdstad vol bouwstijlen, van Oldehove tot Blokhuispoort

Leeuwarden is de hoofdstad van Friesland en de start- en finishplaats van de Elfstedentocht. In 2018 was de stad Culturele Hoofdstad van Europa. De scheve Oldehove, de Waag, de Blokhuispoort en de Prinsentuin staan op korte afstand van elkaar, en de grachten lopen er dwars tussendoor.

Die eeuwen aan bouwgeschiedenis maken schilderwerk hier afwisselend. In de binnenstad heb je smalle panden met veel profiel en soms lood in oude verflagen, waar bij twijfel niet droog geschuurd wordt. Woon je in een monument, vraag dan bij de gemeente na of een kleurwijziging een vergunning nodig heeft. En een gevel direct aan de gracht vraagt om vooraf te overleggen waar een steiger kan komen.

Steiger aan de zijgevel in Leeuwarden
Steiger aan de zijgevel in Leeuwarden

Per buurt een ander huis

Een paar voorbeelden van hoe de stad per buurt verschilt, en wat dat doet met het werk:

BuurtKarakterWaar we op letten
Achter de HovenOude volksbuurt, dicht op elkaarWeinig ruimte, oud hout
HuizumVoormalig dorp, veel vooroorlogse woningenStijlen, dorpels en erkers
CamminghaburenJaren 80, met veel waterBoeidelen en houten gevelpanelen
De ZuidlandenNieuwbouwBehang- of sausklaar, de eerste twee jaar 21 procent btw

Dat zegt niet alles over jouw adres, maar het laat zien waarom we pas iets over je huis zeggen als we het hebben gezien.

Minder wind dan aan het IJsselmeer, net zo veel schilderdagen

Leeuwarden ligt verder van het IJsselmeer, en dat zie je terug in de cijfers. Volgens de KNMI-metingen over 2016 tot en met 2025 telt Leeuwarden gemiddeld 36,9 dagen per jaar met wind vanaf 6 Beaufort, tegen 66,1 in Stavoren. Het aantal geschikte schilderdagen is bijna gelijk: 84,4 per jaar op de strenge maat. In mei zijn dat er gemiddeld 12,1, in juni 16,2 en in oktober nog maar 5,1.

Meer per maand staat bij schilderweer in Friesland. Vuistregel: wil je je gevel voor de zomer klaar hebben, vraag dan in de winter een offerte aan. Binnenwerk loopt gewoon door als het buiten nat is.

Appartement, VvE of bedrijfspand in de stad

Leeuwarden heeft meer appartementen dan de dorpen om ons heen. Een VvE wil vaak meer zekerheid dan losse offertes: wat moet er wanneer gebeuren, en wat kost dat over een aantal jaren? Daarvoor maken we een meerjarenonderhoudsplan voor 5 of 10 jaar, en met zo'n plan geldt 10 jaar garantie. Lees er meer over bij een appartement of VvE laten schilderen.

Voor kleine bedrijven in de stad werken we ook, bijvoorbeeld aan een kantoor of winkel. Op bedrijfspanden geldt 21 procent btw, en een gemengd pand wordt sinds 1 juli 2025 gesplitst in woongedeelte en de rest. Dat zetten we per post op de offerte, zodat ook je boekhouder er snel uit is.

Grou en Stiens vallen er ook onder

Binnen de gemeente Leeuwarden liggen ook dorpen met een eigen karakter. Grou is een watersportdorp aan het Pikmeer. Daar hebben we een vrijstaande woning onder handen gehad, met BW Coating, bewerkt Trespa en verf van Herfst & Helder. Dat laat ook zien dat Trespa goed te schilderen is, mits de voorbehandeling klopt. Stiens ligt ten noorden van de stad, in het open kleilandschap richting de Waddenkust, met volop wind op de gevels.

Ook in de buitendorpen kun je dus bij ons terecht. De werkwijze verandert niet: je stuurt foto's, we komen op locatie kijken en je krijgt een vaste offerte voor de afgesproken werkzaamheden.

Geef dit mee, dan kunnen we direct aan de slag met de offerte

In de stad spelen bereikbaarheid en parkeren vaak mee, dus vertel ons daar iets over. Verder helpen foto's van alle gevels, met close-ups van rotte plekken en loszittende verf, en een overzicht van het aantal kozijnen en deuren. Geef ook het bouwjaar door en de laatste schilderbeurt.

Bij een appartement of VvE vragen we ook naar het aantal woningen, wie er beslist en of er al een onderhoudsplan ligt. Binnenwerk? Stuur maten of een plattegrond. De kleuren bespreken we op locatie, want een RAL-kaartje op tafel is iets anders dan een tint op je eigen gevel. Daarna werken we alles uit tot een offerte die je rustig kunt vergelijken.

Vrijstaande woning in Grou met witte kozijnen en borstwering
Vrijstaande woning in Grou met witte kozijnen en borstwering

Wat de prijs in de stad anders maakt

Smalle straten, weinig plek voor een steiger en panden die op elkaar gebouwd zijn: in de binnenstad zit er vaak meer tijd in de opzet. In een ruimere wijk gaat dat juist makkelijker. Daarnaast tellen de staat van het hout, het aantal kozijnen en de hoogte.

Als landelijke marktindicatie geldt buitenschilderwerk vanaf 35 euro per m2, een buitenkozijn vanaf 50 euro per stuk, houtrot vanaf 50 euro per plek en plafond vanaf 18 euro per m2. Dat zijn marktprijzen, geen MJA-prijzen. Bij ons krijg je een vaste prijs na de opname. Onze steiger is van onszelf, dus die staat er ook als vaste post op.

Laat ons je huis in Leeuwarden bekijken

Mohamed Ajubi is eigenaar en aanspreekpunt. Na je eerste bericht komen we kijken, bespreken we ondergrond en kleuren, krijg je de offerte en lopen we bij de oplevering samen alles na. We hebben op Google een 4,8 uit 25 reviews, zijn lid van OnderhoudNL en erkend leerbedrijf.

Bel of app 06 3006 0558, of stuur je foto's via het formulier op deze pagina.

Direct weten waar je aan toe bent?

Stuur een paar foto's en je plannen. Na de opname krijg je een vaste offerte, zonder verrassingen.

Offerte aanvragen Bel 06 3006 0558
Reviews

Wat klanten over ons zeggen

D Delicatessen Van de wereld 02/11/2026
★★★★★

"Geweldig schilder! Word onze vaste opdrachtnemer"

W Wim Hannaart 19/09/2026
★★★★★

"Duidelijke info over de uit te voeren werkzaamheden aan onze dakkapel. Goede communicatie. Een gedeeltelijk minder geslaagde uitvoering werd alsnog perfect hersteld."

V Victoria Termeulen 01/05/2026
★★★★★

"Op afgesproken ongeveer tijd gekomen. Aardige kennismaking. Prima werk afgeleverd."

A anniek van gompel 28/04/2026
★★★★★

"Na even een kleine beginnende miscommunicatie,heeft MJA Allround fantastisch werk geleverd.De garage geschilderd.Van te voren hebben ze alles keurig netjes afgeplakt en licht geschuurd en in de mooie diepzwarte matverf geschilderd.De schilders waren keurig..."

A Abhishek Chand 06/04/2026
★★★★★

"Ongelofelijk professioneel bedrijf, heeft ons uit de brand geholpen in een moment dat we in de steek gelaten zijn door een andere aannemer! Binnen een dag aangekomen en woning opgeleverd in 3!"

A Annemiek Doffer 21/03/2026
★★★★★

"Prima bedrijf. Vakkundig en vriendelijke medewerkers. Geven je ook extra tips."

L Leandro Dantas Santana 20/03/2026
★★★★★

"Heldere afspraken en eenvoudige communicatie."

R Roan Numan 11/03/2026
★★★★★

"Mooi resultaat opgeleverd en hele fijne communicatie."

M M Del 22/02/2026
★★★★★

"MJA allround bouw Wat zijn dit echt vak mensen mensen die hun vak goed verstaan wij moesten ons huis nodig laten op knapen het had zn nodige onderhoud al 10 jaar niet gehad zij zijn goed in het uitleggen en advies van wat er allemaal moes gaan gebeuren toen..."

H Hardcore Way off life 04/02/2026
★★★★★

"Deze vakman Levert Vakwerk , Zeer tevreden met de klus die geklaard is. Afspraken worden juist nageleefd en binnen de afgesproken tijd opgeleverd. Bedankt en tot de volgende👍"

J Johnny van der Zwaag 26/01/2026
★★★★★

"Recent heb ik de sleutel gekregen van mijn nieuwbouwappartement en hebben drie vakmannen bij mij het glasvezelbehang aangebracht en alles vakkundig gesausd (totaal ca. 150 m²)."

P Petra Freitag 20/01/2026
★★★★★

"De boidedelen moesten op korte termijn vervangen worden. MJA Allround Bouw reageerde zeer snel en leverde uitstekend werk."

Google-waardering 4,8 van 5★★★★★ Gebaseerd op 25 recensies
Duidelijk antwoord

Veelgestelde vragen

De vragen die we het vaakst krijgen, met een eerlijk antwoord.

Is Leeuwarden niet te ver voor een bedrijf uit Mirns?

Nee, heel Friesland hoort bij ons werkgebied. Het is hemelsbreed zo'n 45 km, en we hebben hier al kozijnen en deuren geschilderd na houtrotherstel. Een opname plannen we in overleg.

Maken jullie ook onderhoudsplannen voor een VvE?

Ja, we maken meerjarenonderhoudsplannen voor 5 of 10 jaar. Met zo'n plan geldt 10 jaar garantie. Dat geeft een VvE duidelijkheid over wat er wanneer moet gebeuren.

Wat kost een schilder in Leeuwarden?

Als landelijke marktindicatie geldt buitenschilderwerk vanaf 35 euro per m2 en een buitenkozijn vanaf 50 euro per stuk. Bij MJA krijg je na de opname een vaste prijs. In de binnenstad kost de opzet vaak meer tijd.

Mag ik mijn pand in de binnenstad zomaar laten schilderen?

Gewoon onderhoud kan meestal wel, maar bij een monument kan een andere kleur een vergunning nodig hebben. Vraag dat na bij de gemeente Leeuwarden. Ook een steiger op de stoep kan om een ontheffing vragen.

Wanneer kan ik het beste buitenschilderwerk plannen in Leeuwarden?

Juni en augustus hebben volgens KNMI-cijfers de meeste geschikte dagen, gemiddeld meer dan 15. In oktober zijn het er nog ongeveer 5. Vraag dus liefst in de winter een offerte aan.

Benieuwd wat jouw schilderwerk kost?

Stuur je plannen en een paar foto's. Mohamed kijkt mee en je krijgt een vaste offerte.

Offerte aanvragen Neem contact op
Aanvraag doen