Houtrot voorkomen: houd water uit het hout

Hout dat droog blijft, rot niet. Alles wat je doet om houtrot te voorkomen, komt daarop neer. Er zijn drie manieren waarop het misgaat: water komt binnen via een opening, water blijft staan op een plek waar het niet weg kan, of vocht uit de omgeving krijgt geen kans om op te drogen.

Daar kun je dus ook op drie manieren iets aan doen: openingen dichten, water laten afvoeren en lucht laten bewegen. Een nieuwe laag verf helpt alleen bij het eerste, en alleen als de ondergrond goed is. Verf over een open naad sluit het vocht juist in. Daarom begint voorkomen niet bij de kwast, maar bij goed kijken waar het water naartoe gaat.

Wind uit het zuidwesten duwt regen niet alleen tegen de gevel, maar ook de naden en kieren in. Bij de meren en langs het IJsselmeer is de lucht bovendien langer vochtig, waardoor hout na een bui trager droogt. Op oude jaren 30 woningen zijn de roedes en profielen de zwakke plek. Op boerderijen zijn het de windveren en uilenborden, en bij recreatiewoningen vaak gewoon het feit dat niemand het ziet.

Een huisje dat 's winters leeg staat, krijgt weinig ventilatie en niemand die een losse lat opmerkt. Woon je direct aan het water, lees dan ook wat dat vraagt bij een woning aan het water schilderen.

Dit kost je een uurtje in het voorjaar, en het scheelt jaren:

• Was kozijnen, dorpels en deuren met water en een milde reiniger. Vuil houdt vocht vast.
• Haal blad en mos uit de hoeken van dorpels en van de dakrand.
• Kijk of de kit rond het glas nog soepel is en goed aansluit.
• Knip klimop, struiken en takken weg van de gevel en het houtwerk.
• Zet geen bloembakken, schuttingpalen of tuinmeubels strak tegen een kozijn of houten gevel.
• Maak ventilatieroosters en de sponningen van ramen schoon.
• Zet 's winters in een leeg huis een raam op een kier als het kan, of gebruik de roosters.

Goed schilderwerk is de beste bescherming die je kunt kopen, omdat het de zwakke plekken extra aandacht geeft. Wij nemen niet alleen de zichtkant mee, maar ook de kopse kanten en sponningen die je kunt bereiken, want daar zuigt hout het snelst vocht op. Open naden worden hersteld voordat er geschilderd wordt, en kit wordt vervangen waar die haar werk niet meer doet.

De laagopbouw is geen luxe: ontvetten, schuren, gronden, plamuren, kitten en tweemaal aflakken. Wat er bij elke stap gebeurt en waarom, lees je bij voorwerk, schuren en gronden. Een dikke laag lak op een slechte ondergrond laat het als eerste afweten, juist op de plek waar het al mis was.

Tijdens de opname gaan we gericht langs de plekken die een woning kwetsbaar maken. Daarmee weet je welke maatregel iets oplevert en welke niet. Wat we graag van je horen en zien:

• Waar je vocht of schimmel binnenshuis ziet, bijvoorbeeld onder een raam.
• Waar een lekkage is geweest, en of die is opgelost.
• Foto's van de onderdorpels, boeidelen en de onderkant van deuren.
• Het bouwjaar en de laatste schilderbeurt.

Soms ligt de oorzaak buiten het schilderwerk, bijvoorbeeld bij een lekkende goot of een dakrand. Dat doen wij niet zelf, maar we zeggen het je wel, want anders schilder je over een probleem heen dat terugkomt.

Voor een schilderbeurt is de landelijke marktindicatie vanaf 35 euro per m2, voor een kozijn buiten vanaf 50 euro per stuk. Daar komt houtrotherstel bovenop als je te lang wacht, landelijk vanaf 50 euro per plek. Moet er een boeideel vervangen worden, dan zit je op vanaf 55 euro per strekkende meter. Het zijn indicaties; bij MJA krijg je na de opname een vaste prijs.

Hoeveel je bespaart, hangt af van het aantal plekken, hoeveel hout er is en hoe bereikbaar het is. Veel houtwerk en een topgevel betekenen meer te verliezen. Daar komt nog bij dat je voor preventief werk de planning zelf kiest, terwijl je bij rot vaak achter de feiten aanloopt.

Eén keer goed schilderen is geen eindstation. Daarom werken we ook met een meerjarenonderhoudsplan voor 5 of 10 jaar, waarmee vastligt welk onderdeel wanneer aan de beurt is. Met zo'n plan geldt 10 jaar garantie. Het idee is simpel: kleine plekken herstel je voordat ze groot worden, en de zuidwestkant krijgt eerder aandacht dan de rest.

Wil je het zelf bijhouden, reken dan met de richtwaarde van 6 tot 8 jaar en kijk elk jaar naar de zuidwestkant. Twijfel je of iets al rot is, dan helpt de priktest uit houtrot herkennen. Zet de jaarronde gewoon in je agenda, dan vergeet je hem niet.

Wij zijn een schilder- en onderhoudsbedrijf uit Mirns, lid van OnderhoudNL en erkend leerbedrijf. Mohamed bekijkt je houtwerk op locatie en vertelt waar het als eerste misgaat, ook als dat betekent dat je nog een jaar kunt wachten. Daarna krijg je een vaste offerte met precies de afgesproken werkzaamheden.

Bel of app 06 3006 0558, of vraag een offerte aan. Foto's van je dorpels en dakrand helpen ons alvast op weg. Is er al schade, dan is houtrotherstel de volgende stap, en die pakken we zelf op.