Vakantiewoning schilderen zonder gemiste boekingen

Kijk eerst naar je boekingen en pas daarna naar het weer. Buitenwerk vraagt een temperatuur van 5 tot 30 graden, droog weer en een luchtvochtigheid onder de 85 procent. In de zomer klopt dat vaak, maar dan zitten er juist gasten op je terras. Voorjaar en najaar zijn daarom meestal de beste keus voor de buitenkant.

Hoeveel bruikbare dagen elke maand gemiddeld oplevert, zie je op onze pagina over schilderweer in Friesland. Binnenwerk is minder weergevoelig en past goed in de stille wintermaanden. Zo blijft het hoogseizoen vrij en hoef je niemand af te bellen.

Bij je eigen huis schuift een klus gerust een paar dagen op. Bij verhuur staat er op de wisseldag een gezin voor de deur, en dan moet de lak droog zijn, de steiger weg en de tuin opgeruimd. Regen kan je buitenwerk een dag kosten, en een verse laag kan daar niet tegen.

Blok daarom liever een week extra dan dat je de laatste laag in een krappe marge moet afmaken. Een lege week die je na afloop nog kunt verhuren is minder erg dan gasten die tussen de afplaktape door hun koffer naar binnen tillen. Die marge spreken we vooraf met je af, zodat je weet welke dagen je kunt vrijgeven.

Op veel recreatieparken gelden afspraken over gevelkleuren, werktijden en het plaatsen van materieel. Soms moet je binnen een vast kleurenpalet blijven, soms is werken in het weekend niet toegestaan. Vraag het reglement op bij de parkbeheerder of de vereniging van eigenaren voordat je een kleur kiest. Op die manier voorkom je dat je achteraf opnieuw moet schilderen.

Geef de regels mee bij je aanvraag, dan houden we er in de offerte en de planning rekening mee. Is de kleur vrij, dan denken we graag mee; op kleur kiezen voor je gevel lees je waar je op kunt letten.

Veel vakantiewoningen hebben meer hout dan een gemiddelde woning: rabatdelen, terrasdeuren, overkappingen en een vlonder die tegen de gevel aan loopt. Rond de meren komt daar de wind uit het zuidwesten en het vocht van het water bij. Op schilderen aan het water lees je wat dat met verf doet.

Binnen zie je juist een ander soort slijtage: stoten tegen deurkozijnen, krassen op de trap en plekken waar koffers tegen de muur staan. Dat soort werk is klein, maar gasten zien het wel. Daarom kijken we bij de opname niet alleen naar de buitenkant. Bij hout aan de gevel bespreken we ook hoe we de bekleding aanpakken.

Woon je zelf ergens anders, dan hoeft dat geen drempel te zijn. Stuur vooraf foto's van elke gevel en spreek af hoe we bij de woning komen, bijvoorbeeld via een sleutelkluisje of de beheerder. Kun je bij de opname niet aanwezig zijn, dan bellen we na afloop de bevindingen door.

Tijdens het werk houden we je op de hoogte via het kanaal dat jou het beste uitkomt, WhatsApp werkt vaak het makkelijkst. De oplevering lopen we normaal samen na. Lukt dat niet, dan spreken we vooraf af hoe je het resultaat te zien krijgt, zodat je niet op goed vertrouwen hoeft te tekenen.

• Het adres, en of de woning op een park staat
• Foto's van alle gevels en van de plekken die je zorgen baren
• Grove afmetingen of een plattegrond
• De periodes waarin er geen gasten zijn
• Het bouwjaar en wanneer er voor het laatst is geschilderd
• Het parkreglement, als dat er is

Daarna komen we langs voor de opname op locatie. Dan bekijken we de ondergrond, bespreken we de kleuren en stemmen we het werk af. Pas daarna krijg je een vaste offerte met de afgesproken werkzaamheden.

Dit zijn landelijke richtprijzen, geen tarieven van ons. Bij ons krijg je een vaste prijs na de opname. De staat van het hout, de bereikbaarheid en het aantal laklagen wegen het zwaarst. Welk btw-tarief geldt, hangt af van het pand en het gebruik: zie btw op schilderwerk en overleg bij verhuur met je boekhouder.

We werken vanuit Mirns, in Gaasterland. Balk ligt op zo'n 9 km, Koudum op zo'n 8 km en Stavoren op zo'n 9 km, en de recreatiewoningen rond de meren vallen dus vanzelf in ons gebied. Mohamed is het vaste aanspreekpunt, van de eerste vraag tot de oplevering.

We hebben een eigen steiger met een vaste prijs voor montage en demontage. Een steiger die langer blijft staan door een regenweek kost je dus geen extra huur. Op Google staan we op 4,8 uit 25 reviews, en klanten noemen vooral het netjes afplakken en de duidelijke communicatie. Dat laatste telt extra als je er zelf niet bij bent.

Hoe eerder we je vrije periodes kennen, hoe makkelijker we er een plek voor vinden. Zeker voor een voorjaarsklus is het handig om in de winter al te plannen, want dan kun je de weken die we nodig hebben nog uit je kalender houden.

Vraag een offerte aan via het offerteformulier of stuur je foto's en data per WhatsApp naar 06 3006 0558. Wij komen daarna kijken en zetten op papier wat er moet gebeuren, wat het kost en in welke periode we het doen.